1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
目黒区
91.1万円/㎡
前年比-6.9%
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緑が丘マンション
東京都目黒区緑が丘一丁目
東急大井町線 / 緑が丘駅 徒歩6分
1969年築 / 7階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より11.1%割高
相場
3,240万円
75.6万円/㎡
1,910
2,797
3,683
4,570
AI査定結果
推定相場価格
3,240万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,797万円〜3,683万円
65.3万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月15日
緑が丘マンション
3,598万円（84.0万円/㎡）/ 6階 / 42.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 3,598万円 | 84.0万円 | 6階 | 42.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/03 | 4,280万円 | 74.8万円 | 5階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 4,180万円 | 73.0万円 | 3階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 4,980万円 | 77.5万円 | 2階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,980万円 | 61.9万円 | 2階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は82.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 緑が丘マンション 目黒区緑が丘一丁目 | 緑が丘駅6分 | 3,598万円 | 84.0万円 | 42.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 41戸 | SRC |
| 2024/01/09 | 学芸大スカイマンション 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅4分 | 3,280万円 | 88.5万円 | 37.05㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/13 | 目黒第1コーポラス 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅2分 | 2,700万円 | 65.2万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/18 | 渋谷コーポ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅7分 | 2,570万円 | 69.6万円 | 36.92㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1964年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/15 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 4,380万円 | 98.4万円 | 44.51㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/11 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 3,280万円 | 96.4万円 | 34.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/04 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/09 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,680万円 | 80.6万円 | 33.24㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、目黒区では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は目黒区の平均と比較して7.8%割安です。
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